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电梯管理不到位?来市场监管局当面谈谈-日照要闻-日照新闻网-日照第一门户网站 日照新闻-日照日报-黄海晨刊

19 7月 , 2019  

随着经济的发展,我们的楼层越盖越高,电梯也越来越多。最近我们看新闻时常会看到某大楼电梯坠落,某商场电梯吞人、吃人。在大家看新闻的时候会不会也在想电梯事故应该由谁来负责,应该由谁来赔偿呢?小编这就为大家解惑。

电梯管理不到位?来市场监管局当面谈谈

对电梯各方职责进行详细划分

发布时间:2019-03-18 16:41:01

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针对我市某小区电梯多次出现故障遭业主投诉的问题,3月14日,日照市市场监管局组织对该小区物业公司、电梯维保公司、电梯制造公司负责人进行了安全约谈。

约谈要求:

电梯制造单位要对电梯的安全性能负责,要按照《特种设备安全法》的要求,对其制造的电梯的安全运行情况进行跟踪检查和了解,作出记录,提出改进建议,提供必要的技术帮助。要进行全面排查,认真分析电梯故障原因,从根本上解决问题。

电梯维保公司要加强日常维护保养,严格执行安全技术规范的要求,保证其维护保养的电梯的安全性能。

物业公司要认真履行电梯安全管理主体责任,加强对电梯的安全管理,督促电梯安全管理人员履行责任,提高服务水平,加强与业主沟通,强化电梯安全使用知识宣传,有效避免因使用不当造成的电梯故障。


约谈中组织学习了《特种设备安全法》关于电梯方面的内容,强化各方责任,进一步提升电梯安全意识。

被约谈单位纷纷表示,按照约谈要求,各单位密切配合,组织专业技术人员,认真开展隐患排查整改,保障电梯安全运行。

特种设备属于共有的
共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。

对于住宅电梯
全体业主是电梯的产权共有人,物业公司进行管理并承担相应责任。

质监部门介绍说,通过对多起电梯安全事故的分析后发现,一方面和使用者不注意细节有关系,这些细节经年累月最终质变为造成事故的因素。另一方面,物业公司选择社会上的一些低价维保公司,导致维保工作不能有效到位,这一问题更为突出地存在于住宅电梯中。

新法明确责任 安装维修使用各负其责

电梯作为跟广大市民工作和生活息息相关的一类特种设备,使用安全一直深受关注。市质监局特设处相关负责人介绍:“新法实施后,电梯厂家只需承担生产环节的安全责任,使用环节的责任由使用管理单位来承担,把责任进行了细化。”

根据新必赢娱乐棋牌,法规定:电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行,电梯制造单位对电梯安全性能负责。电梯的维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。当电梯在运行中发生故障,如门不能打开、停止运行等等,负责日常维护保养的单位接到信息后,必须立即赶赴现场,正确进行救援和修复。

住宅小区电梯安全管理问题,法律也作了专门规定:如果业主委托物业服务单位管理小区的电梯,物业服务单位应当依法履行安全管理义务。一旦发生事故,物业服务单位如果没有尽到安全管理义务,应当承担相应的责任。

新法规定,特种设备属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。共有人未委托的,由共有人或者实际管理人履行管理义务,承担相应责任。


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